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    2018年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    土地价格主要由土地的需求决定的原因是

    • A、土地价格的上涨性
    • B、土地价格构成的复杂性
    • C、土地经济地理位置的可变性
    • D、土地是不可再生性资源
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    继续使用价值的评估适用于

    • A、清算假设
    • B、继续使用假设
    • C、公开市场假设
    • D、企业主体假设

    某辆二手汽车需评估。评估人员找到可比的A、B、C三个交易案例，但是它们在行驶里程、交易时间、交易状况三个方面与待估汽车存在差异，具体情形如下表所示：此外，待估二手汽车右前灯损坏，修复费用需要400元。请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位）

    市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括

    • A、时间因素
    • B、规格因素
    • C、地域因素
    • D、型号因素
    • E、功能因素
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